О проекте
Фотогалерея
Египет Турция Болгария Греция Таиланд
Япония ОАЭ Занзибар Сейшелы
ProPedia

Туры в Египет, отдых в Турции, путешествия по всему миру
 
главная  новостиноябрь 2019 › гражданство доминики при покупке недвижимости
Гражданство Доминики при покупке недвижимости
Возможность приобрести второе гражданство за инвестиции была придумана не вчера. Данная тенденция обозначилась в конце прошлого века, и одним из ее лидеров стала Доминика — небольшое государство в Карибском архипелаге

В настоящее время именно Доминике удается удерживать топовые позиции среди стран-конкурентов.

Только в 2019 году здесь получили одобрение более 2100 инвесторов, что, по мнению специалистов, является рекордным показателем среди всех игроков рынка экономического гражданства.

Причины популярности

Программа гражданства Доминики имеет несколько безусловных преимуществ:

паспорт гражданина Доминики является отличным документом для свободного передвижения по миру, позволяя посетить без визы 135 стран и территорий, включая Великобританию, все государства Шенгена и Россию;
стартовый порог равен всего $100 тыс. для единоличного заявителя;
для подачи документов и получения гражданства не нужно лететь на острова: весь документооборот происходит дистанционно — через аккредитованного агента. Личное присутствие заявителя (для проведения интервью) может потребоваться в исключительных случаях;
быстрые сроки рассмотрения заявки (в среднем около трех месяцев);
гражданство Доминики выдается навсегда и может быть передано по наследству. Другими словами, если после получения паспортов у семейной пары родится ребенок, он сможет получить гражданство Доминики по происхождению в полуавтоматическом режиме, то есть без инвестиций. Другие страны Карибского региона, например Сент-Люсия, подходят к этому вопросу иначе: если ребенок родился через пять лет после получения гражданства главным заявителем, то ему придется ждать совершеннолетия, самостоятельно инвестировать и подавать отдельную заявку;
гарантируется конфиденциальность информации о заявителях, получивших гражданство Доминики.

Финансовые условия

Чтобы стать обладателем паспорта Доминики, можно пойти двумя путями:

подарить государству деньги. Суммы в $200 тыс. достаточно, чтобы гражданство Доминики получили отец, мать и двое детей. Если членов семьи больше, то за каждого потребуется доплатить по $25 тыс.;
вложить в недвижимость $200 тыс. Дополнительно нужно будет оплатить госпошлину ($35 тыс. за семью из четырех человек плюс по $25 тыс. за пятого, шестого и т. д. члена семьи). Итого, минимальная сумма составит $235 тыс. за четверых. Через три года (в некоторых проектах — через пять лет) объект можно будет продать, в том числе новому участнику программы.

Очевидно, что первый вариант обходится дешевле, а потому пользуется большей популярностью. Однако в последние годы возрастает интерес и ко второй опции.

Инвестиции в недвижимость: нюансы и подводные камни

Когда речь идет о вложениях в недвижимость, мы обычно представляем себе покупку квартир или особняков на берегу моря. Однако нужно понимать, что купить роскошную виллу с видом на залив за $200 тыс. в Доминике не получится. Во-первых, недвижимость в странах Карибского бассейна, имеющих программы гражданства за инвестиции, несколько переоценена. Стоимость на 1 кв. м колеблется в диапазоне $8–10 тыс., поэтому на что-то фундаментальное заявленной суммы явно не хватит. Чтобы капиталовложения имели смысл, а собственность была полной, потребуется как минимум $500 тыс. Далеко не каждый желающий получить второе гражданство может себе позволить такие расходы. А тот, кто может, вряд ли станет платить столько за домик на Карибах, если есть возможность за аналогичные деньги получить паспорт одной из европейских стран (Черногория).

Во-вторых, согласно условиям программы гражданства Доминики, заявитель может вложить средства в недвижимость только из одобренного правительством списка. На практике это выглядит как покупка акций (как правило, привилегированных) в строящемся курорте, отеле или гостиничном комплексе.

Объектов, находящихся в реестре правительства Доминики, всего семь, их строительство ведут Hilton, Kempinski, Mariott и другие именитые компании. По сравнению с конкурентами, это немного (например, на Сен-Китс и Невис можно выбирать из 96 проектов, на Антигуа и Барбуде — из 42). Однако это как раз тот случай, когда лучше меньше, да лучше. Благодаря небольшому количеству вариантов и эффективному управлению на Доминике ни разу не случались скандалы, связанные с деньгами инвесторов. Вложение в недвижимость Доминики может быть даже выгодным. Например, владельцы проекта Sanctuary Rainforest Eco Resort and Spa, с которым работает компания «Элма Глобал», предлагают недельное бесплатное проживание на курорте в разгар сезона, а также ежегодные выплаты дивидендов в размере 3% от инвестируемой суммы ($12 тыс. за два года).

Однако при всей привлекательности опция получения гражданства Доминики через покупку недвижимости имеет некоторые риски — отсутствуют механизмы гарантированного выхода из этих инвестиций. Другими словами, купленную долю можно просто не суметь продать за ту цену, по которой она была приобретена. На мировом рынке второго гражданства появляется все больше игроков, что неизбежно ведет к росту конкуренции и изменению цен на участие в программах. В частности, в Карибском бассейне последние пару лет наблюдается тенденция к снижению стартового порога как для невозвратных инвестиций, так и для покупки недвижимости.

Альтернативные варианты

Помимо Доминики, компания «Элма Глобал» работает почти со всеми другими программами экономического гражданства, существующими в мире, включая наиболее востребованные страны Карибского бассейна (Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Гренада), Кипр, Мальту и Черногорию.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5dc3a1c19a79470e9e2c862c


12 ноября 2019
Новости
29 сентября 2020

Участились отказы россиянам во въезде на лечение в Италию

Обращаем ваше внимание на ужесточение со стороны профильных государственных структур Итальянской Республики контроля за соблюдением требований по въезду на территорию Италии граждан, приглашаемых итальянскими клиниками пройти курс лечения, включающих усиленную проверку выданных приглашений и виз. «В связи с участившимися при прохождении пограничного контроля случаями отказа российским гражданам во въезде на территорию Италии и аннулировании выданных виз рекомендуем при принятии решения о лечении в клиниках Италии воздержаться от такой поездки, если целью поездки/лечения являются: прохождение косметических и спа-процедур, лечение методами гомеопатии, прохождение физиотерапии, а услуги массажа и мануальной терапии. Также в пересечении итальянской границы будет отказано, если граждане прибыли на стоматологическое лечение», — заявили в Росавиации.

24 сентября 2020

Исследование: 18% турагентств не смогли пережить пандемию

По итогам лета этого года число туристических агентств сократилось на 18% по сравнению с маем 2020-го. К такому выводу пришли эксперты компании «Эвотор». Как отмечают в компании, оборот турагентств за июнь—август снизился в среднем на 43% год к году. «Впрочем, в конце лета и первой половине сентября, когда начали продаваться путевки в Турцию, ситуация несколько улучшилась. В августе турагентства заработали уже на 11% больше, чем в июле, хотя и на 36% меньше, чем год назад. А в первой половине сентября их оборот отставал от прошлогоднего уже на 22%», — говорится в исследовании. Тем не менее, эксперты подчеркивают, что для московского турбизнеса начало осени оказалось более удачным. Выручка столичных агентств в первой половине сентября превысила прошлогоднюю на 9%, а средний чек за год вырос на 25% — до 76,4 тыс. рублей.

23 сентября 2020

Инвестиции в недвижимость в Италии – лидирует Милан

По объему инвестиций в недвижимость Италии продолжает лидировать Милан. Из-за пандемии коронавируса и последующей изоляцией в первой половине 2020 года, инвестиции в недвижимость в Италии снизились на 32% до 3,5 млрд евро. Значительная доля инвестиций в размере 1,8 миллиарда евро по-прежнему приходится на Милан. В сфере инвестиций в недвижимость город продолжает оставаться стабильным даже по сравнению с прошлым годом. На офисный сектор по-прежнему пришлась более половины вложений, а в сфере гостиничного бизнеса и розничных магазинов наблюдается наибольший спад.

4 августа 2020

Визовый центр Италии в Москве возобновил прием документов для нетуристических виз

Визовый центр Италии в Москве (офис Малый Толмачевский пер., д.6., стр.1) с 30 июля возобновил прием документов для следующих типов нетуристических виз: - рабочая виза (visto per lavoro) (рабочая виза по найму при наличии Nulla Osta от одной из организаций: SUI, ANPAL, CONI) и виза для работы по найму для моряков - транспортная виза (visto per trasporto) - служебная виза (visto per missione) - транзитная виза (visto per transito) - виза по семейным мотивам (близкие родственники граждан ЕС и лиц, проживающих в Италии на основании ВНЖ) (visto per motivi familiari) - студенческая виза категории D (только Visti per Studio Universita` (l`Immatricolazione) и виза для обучения по программам DOTTORATO И MASTER UNIVERSITARIO) - медицинская виза (visto per cure mediche) - виза для повторного въезда (visto per reingresso) - деловая виза (visto per affari)

16 июля 2020

Мальдивы ждут российских туристов

С 15 июля 2020 Мальдивские Острова открывают границы для иностранных туристов, в том числе из России. До поездки туристам будет необходимо подтвердить бронь в отеле, на круизном корабле или туристическом курорте, имеющем регистрацию в Министерстве туризма Мальдивской Республики. Все они будут открыты для бронирования начиная с 15 июля 2020 года. Туристы, которые планируют посетить Мальдивские острова на первом этапе открытия, смогут выбрать один отель и пробыть в нем до конца поездки. Пребывание на нескольких курортах сразу в этот период будет ограничено.

25 мая 2020

Турция готова организовать чартеры для российских туристов

Турция готова организовать чартерные рейсы для туристов из России и Германии. Об этом заявил глава МИД республики Мевлют Чавушоглу. Напомним, немногом ранее Министр культуры и туризма Турции Мехмет Нури Эрсой поделился прогнозом, согласно которому страна рассчитывает на возобновление авиасообщения с Россией не раньше середины июля. «В случае, если регулярное авиасообщение между Турцией Россией и Германией к этому сроку не восстановится, мы готовы организовывать чартерные рейсы для туристов из этих стран. Ответственность за безопасность туристов с момента выхода из дома и до возвращения домой будет лежать на нас», — подчеркнул глава турецкого МИД Мевлют Чавушоглу.

10 апреля 2020

В Болгарии предложили отменить визы для российских туристов

Национальный совет по туризму Болгарии обратился к премьер-министру страны Бойко Борисову с просьбой рассмотреть возможность отмены визового режима с Россией для поддержки туристической отрасли страны. Как подчеркнули в организации, в сложившейся ситуации туристический сектор Болгарии нуждается как в стратегических изменениях, так и в экономической поддержке. В качестве одной из мер совет по туризму предложил пересмотреть визовую политику с Турцией и Россией — ключевыми въездными рынками для страны. В организации настаивают на отмене виз для граждан России при определенных условиях и на введение специального упрощенного визового режима для граждан Турции, пишет «Русская Болгария».

7 апреля 2020

Туроператоры просят разрешить перенести выплаты за аннулированные туры до 2022 года

Ассоциация туроператоров попросила правительство рассмотреть возможность заморозить выплаты туристам за несостоявшиеся поездки до 2022 года. Так, в понедельник, 6 апреля АТОР обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину и заместителю министра экономического развития Сергею Галкину с просьбой рассмотреть новый комплекс мер по поддержке как выездного, так и внутреннего организованного туризма. Как подчеркнули в Ассоциации, на данный момент убытки туроператоров, работающих во всех сегментах, уже составляют миллиарды рублей. При этом, если учитывать неполученный доход, то речь может идти о сотнях миллиардов.

12 марта 2020

Россиянам продлят срок действия итальянского шенгена

Российские туристы, которые получили итальянскую визу со сроком действия март-май 2020 года, смогут бесплатно переоформить ее на годовую визу. Новые визы получат те туристы, которые примут решение перенести, а не отменить свою поездку в Италию. Об этом во вторник, 3 марта, сообщил посол Италии в Москве Паскуале Терраччано.

Горячие предложения
Иммиграционный портал «Другие Берега»

Иммиграционный портал «Другие Берега» является проектом российской иммиграционной Компании «Элма Глобал». На портале собрано большое количество аналитических материалов и статей, посвященных иммиграции в наиболее популярные страны. Рассказываем о способах получения второго гражданства за инвестиции в странах Карибского Бассейна и Евросоюза.

Горящие путевки в ад – туры в кредит

Ранее на нашем сайте было дано объявление, что в связи с ажиотажной популярностью горящих туров и горящих путевок в ад, предлагаемых Компанией «Сатана-Тур», такие горящие путевки реализуются только под полную 100 % предоплату. Неожиданно нам поступило ряд предложений от фирм, причем как от туроператоров, так и от туристических агентств, торгующих горящими путевками в Турцию, Грецию и другие страны. Суть предложения в том, что не всех устраивает монополия Компании на горящие туры в ад, и многие хотят с нами сотрудничать, как партнеры по дьявольскому направлению. На это мы можем сказать лишь то, что не можем принять таких заявок, так как у нас эксклюзивный договор с OOO «Дьявол и Ко», которое является правообладателем этого туристического продукта. Нам посчастливилось заключить с указанной компанией действительно эксклюзивный договор, согласно которому горящие туры, горящие путевки, горящую смолу, горящие угли и прочие причиндалы экстремального лечебного туризма в ад, мы продаем как единственный в мире полномочный представитель.

Горящие туры, горящие путевки

Данная статья публикуется на правах рекламы. Турфирма "Сатана-Тур" предлагает Вам самые лучшие горящие путевки в ад. В ассортименте фирмы большое количество по-настоящему горящих туров в Преисподнюю, большой выбор специальных предложений. У нас есть все атрибуты, необходимые для подобного экстремального туризма, и инвентарь: горящие угли, горящие билеты, кипящая смола, горящие угли, инфернальный огонь. А также фейерверки, бенгальские огни, горящий топливный сбор, горящая страховка, дымовые шашки и так далее. Очень лохматые и страшные зубастые черти гарантируют незабываемые ощущения и экстремальный тур по всем кругам ада. Данное направление туристической деятельности может быть рекомендовано при лечении повышенной тревожности, разного рода фобий и страхов, мнительности, а также при неврозах навязчивых состояний.

Тур в Египет "ВЕЛИЧИЕ НИЛА" - Каир + круиз по Нилу + круиз по озеру Насер + Абу Симбел

ПРОГРАММА ТУРА В ЕГИПЕТ "ВЕЛИЧИЕ НИЛА" 1 день – прилет в Каир. Трансфер в отель, размещение. 2 день – экскурсии в Каире - Египетский Национальный музей, пирамиды, сфинкс. Возвращение в отель. 3 день – экскурсии в Каире - Цитадель Саладдина и мечеть Мохаммеда Али, базар Хан-эль-Халили (с обедом). Вечером - трансфер на ж/д вокзал. Переезд на поезде (спальный вагон) в Луксор.

Египет "Дорогой Святого Семейства"

Земля Египта - колыбель цивилизации. ...именно здесь находится дерево Святой Марии, в тени которого, по преданию, отдыхало Святое семейство. Также здесь, благодаря Иисусу, забил источник, из которого Святое семейство брало воду...

 
 
Главная | Адрес офиса | Рассказы о путешествиях | Горящие туры | Курортная недвижимость | Памяти форума... | Фотогалерея

Электронная почта: info@bestofseychelles.ru

©1996–2020 Elma Travel. Материал данного веб-сайта защищен законом об авторском праве РФ. Допускается копирование в он-лайновых изданиях только при наличии активной ссылки на сайт-источник и строго по согласованию с администратором веб-сайта, при условии сохранения HTML-форматирования.

Элма Глобал - гражданство за инвестиции Иммиграционный блог - второе гражданство Зарубеж второе гражданство Портал Другие Берега - иммиграционный портал Путешествия: Туры и отдых на Сейшелах Second citizenship by investment
 

Яндекс цитирования